债权人撤销权纠纷 （2019）鲁01民终9284号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（三）第三条：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”第一百零六条：“无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记已经登记的，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”根据上述法律规定，宋庆阳与唐莲花签订的涉案房屋的买卖合同即使有效，因唐莲花系

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（三）第三条：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”第一百零六条：“无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁01民终9284号上诉人（一审原告）：宋庆阳，男，1956年9月5日出生，汉族，住平阴县。委托诉讼代理人：黄广营，山东云翠律师事务所律师。被上诉人（一审被告）:宋莲娜，女，1972年6月26日出生，汉族，住平阴县。被上诉人（一审被告）:宋信珍，女，1975年11月16日出生，汉族，住平阴县。以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：宋海滨，山东垠鹏律……