物权保护纠纷 （2015）百中民一终字第998号

原告2003年取得的《乐业县土地承包经营权证》中“龙头湾”宗地的四至界及亩数是沿用1985年政府颁发给原告的《乐业县耕地承包使用证》中“龙头湾”的四至界及亩数。当时记载的亩数与现在实地测量的亩数可能不一致，不排除当时亩数记载是估计的。参照原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条“土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，，但实地面积与批准面积不一致，按实地四至界线计算土地面积，确定土地所有权或使用权”，《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第十五条：“权属凭证记载东、西、南、北四至方位清楚，以四至为准；四至记载而权属凭证记载面积清楚的，以面积为准……”的规定，原告持有的《乐业县土地承包经营权证》中“龙头湾”宗地四至界清楚，但记载的亩数与实测亩数不一致，应以四至界为准。结合原告提供的证据8（逻沙乡林业水土保持站《告知书》，原、被告争议的地块面积为3亩），因此，被告辩解其砌的墓基不在原告2003年取得的《乐业县土地承包经营权证》中“龙头湾”宗地四至范围内的理由不充分，证据不足，应不予采纳。综上，一审法院认定，被告砌的墓基

原告2003年取得的《乐业县土地承包经营权证》中“龙头湾”宗地的四至界及亩数是沿用1985年政府颁发给原告的《乐业县耕地承包使用证》中“龙头湾”的四至界及亩数。当时记载的亩数与现在实地测量的亩数可能不一致，不排除当时亩数记载是估计的。参照原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条“土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，，但实地面积与批准面积不一致，按实地四至界线计算土地面积，确定土地所有权或使用权”，《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第十五条：“权属凭证记载东、西、南、北四至方位清楚，以四至为准；四至记载而权属凭证记载面积清楚的，以面积为准&he

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第998号上诉人（一审被告）黄五碧（又名：黄元俊），男，1947年6月12日出生，壮族，农民，住乐业县。上诉人（一审被告）黄朝臣，男，1946年9月25日出生，壮族，乐业县逻沙乡供销社退休职工，住乐业县。被上诉人（一审原告）杨惠七（又名：杨慧七、杨会七），女，1952年8月26日出生，汉族，农民，住乐业县。委托代理人邹文彦，……