物权保护纠纷 （2016）粤07民终1499号

“经江门市房产测绘所实地勘测，吴英克名下江门市蓬江区某乙街18号首层l／11-12c-4／c＋0.46m12-13轴c＋1.70m-4／c＋0.46m房屋位于冯业兴现在使用的安装有‘江门市蓬江区某甲水电安装工程部电气安装维护部’和‘江门市蓬江区某甲水电安装工程部水工程设计施工队’广告牌的房屋内”是错误的。到目前为止都没有见到江门市房产测绘所实地勘测的证据。法院认定吴英克名下江门市蓬江区某乙街18号首层l／11-12c-4／c＋0.46m12-13轴c＋1.7om-4／c＋0.46m房屋是包括了冯业兴的两间车房，与吴英克主张的事实不符。（二）一审法院认定“出卖方蓬江建设公司亦认可吴英克主张的房屋位于冯业兴使用的房屋范围内”是错误的。蓬江建设公司只是负责报建和协助办证的有关手续；而江门市海城经贸发展总公司负责出资、兴建和销售，是开发商。而且，从冯业兴以及吴英克举证的2001年的《商品房购销合同》可以证实，小汽车房是属于自编的号码，也就是说，蓬江建设公司是持有这部分证据的，但其故意不向法院提供。而且，在2001年的合同中，并没有书写车房的轴数。蓬江建设公司明显与吴英克存在恶意串通的事实，损害

“经江门市房产测绘所实地勘测，吴英克名下江门市蓬江区某乙街18号首层l／11-12c-4／c＋0.46m12-13轴c＋1.70m-4／c＋0.46m房屋位于冯业兴现在使用的安装有‘江门市蓬江区某甲水电安装工程部电气安装维护部’和‘江门市蓬江区某甲水电安装工程部水工程设计施工队’广告牌的房屋内”是错误的。到目前为止都没有见到江门市房产测绘所实地勘测的证据。法院认定吴英克名下江门市蓬江区某乙街18号首层l／11-12c-4／c＋0.46m12-13轴c＋1.7om-4／c＋0.46m房屋是包括了冯业兴的两间车房，与吴英克主张的事实不符。（二）一审法院认定“出卖方蓬江建设公司亦认可吴英克主张的房屋

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤07民终1499号上诉人（原审被告）：冯业兴。委托诉讼代理人：梁永锋、林胜强，均系广东焯群律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴英克。委托诉讼代理人：钟源石，广东华南律师事务所律师。原审第三人：江门市蓬江区城市建设综合开发有限责任公司（原江门市蓬江区城市建设综合开发总公司）。法定代表人：陈积伟，该公司总公司。委托诉讼代理人：邓丽华、谭小玲，……