房屋租赁合同纠纷 （2019）赣01民终2524号

嘉圆公司与利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强签订租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效。合同签订后，双方按约履行，利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强使用嘉圆公司的租赁物，截止租赁合同解除之日，利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强尚欠嘉圆公司部分租金未付，事实清楚。根据已生效的（2017）赣0102民初3651号一审民事判决书以及（2018）赣01民终2784号二审民事判决书和生效证明，嘉圆公司与利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强租赁合同解除之日为判决生效之日即2018年12月4日。判决生效后，双方于同年12月20日完成了租赁物的交接，故利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强应当给付嘉圆公司自2018年8月1日至2018年12月20日占有租赁物期间的租金，其中房屋租金按339632.74元/月计算四个月零二十天为1577649元、地下车位管理、地下车位管理费按30000元/月计算四个月零二十天为139355元良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强应当给付嘉圆公司；另设备使用费按120000元/月计算四个月零二十天为557419元

嘉圆公司与利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强签订租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效。合同签订后，双方按约履行，利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强使用嘉圆公司的租赁物，截止租赁合同解除之日，利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强尚欠嘉圆公司部分租金未付，事实清楚。根据已生效的（2017）赣0102民初3651号一审民事判决书以及（2018）赣01民终2784号二审民事判决书和生效证明，嘉圆公司与利泰公司、孙良、孙木秀、汪斌、美美公司、刘强租赁合同解除之日为判决生效之日即2018年12月4日。判决生效后，双方于同年12月20日完成了租赁物的交接，

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终2524号 上诉人（原审原告）：江西嘉圆房地产开发有限责任公司。住所地：江西省南昌市东湖区胜利路**招银大厦**。统一社会信用代码：91360000733895745J。 法定代表人：夏国良，董事长。 委托诉讼代理人：姚志洪，江西赣兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王裕，江西赣兴律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：江西利泰投资……