返还原物纠纷 （2021）粤17民终392号

该基本事实存在异议，应组织双方到水库现场踏界，并征询阳东区自然资源局等有权部门意见。三、一审判决认定陈德安与张德俭等人签订的《承包土地合同》不足以证实有权占有讼争土地，属于认定事实错误，适用法律错误。（一）《承包土地合同》除了有张德俭等村长、村民代表签名确认之外，所用的纸张为阳东区大沟镇迳口村委会的格式纸张，落款处也有迳口村委会的盖章，在2007年当时自然村是普遍没有印章的，所以由村委会代表盖章符合常理，该合同经过迳口村委会的民主议定程序确认，具有法律效力。（二）陈德安承包水库后修建鱼塘过程中，有部分许村、迳口村村民无理主张权属，陈德安为息事宁人，宁愿自己亏本再次出资给村民平息纠纷，于是在村委会的主持下，双方订立《承包土地合同》，约定牛塘一带的水田土地全部由陈德安承包（其中六亩只是大概数字，实际是概括指定牛塘这一带的水田土地）。双方订立合同后，陈德安一直在该处经营、生产至今已十多年，期间一直没有任何争议纠纷。现在因为土地增值，聂结霞等人才提出争议纠纷，有违诚信。（三）陈德安作为善意第三人，在迳口村委会的组织下签订该《承包土地合同》，陈德安基于对村委会公信力的信赖，根本想不到需要审查每个

该基本事实存在异议，应组织双方到水库现场踏界，并征询阳东区自然资源局等有权部门意见。三、一审判决认定陈德安与张德俭等人签订的《承包土地合同》不足以证实有权占有讼争土地，属于认定事实错误，适用法律错误。（一）《承包土地合同》除了有张德俭等村长、村民代表签名确认之外，所用的纸张为阳东区大沟镇迳口村委会的格式纸张，落款处也有迳口村委会的盖章，在2007年当时自然村是普遍没有印章的，所以由村委会代表盖章符合常理，该合同经过迳口村委会的民主议定程序确认，具有法律效力。（二）陈德安承包水库后修建鱼塘过程中，有部分许村、迳口村村民无理主张权属，陈德安为息事宁人，宁愿自己亏本再次出资给村民平息纠纷，于是在村委

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤17民终392号上诉人（原审被告）：陈德安，男，1970年8月26日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区新洲镇乌石村委会。委托诉讼代理人：陈志飞，广东圣度律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈小颜，广东圣度律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：聂结霞，女，1952年10月20日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区大沟镇迳口村委会许村。委托诉讼代理人：……