排除妨害纠纷 （2019）黔05民终6074号

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条“地役权人有权按照合同约定，利用、郭孝祥所有，韦娜设计文化路5号房屋结构时，将进入该房屋2-4楼的楼梯通道设立为与文化路7号房共用，即在文化路7号房上设立地役权，文化路5号和7号同时开工，韦满英、郭孝祥未提出异议，即默认韦娜为提高其不动产的效益在韦满英、郭孝祥所有的房屋上设立地役权的行为，且经织金县城乡规划局许可，上述地役权设立后对双方产生法律约束力。其次，根据《中华人民共和国物权法》第一百六十四条“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定除外。”和根据《中华人民共和国物权法》第一百六十条“地役权应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。”的规定，周福军受让文化路5号房屋后，其取得该房屋的建设用地使用权，即享有使用楼梯通道的权利，韦满英、郭孝祥应继续负担该房屋设置的地役权约定的义务。即亦应允许原告使用文化路5号房与文化路7号房共有的楼梯通道。再次，根据《中华人民共和国物权法》第八十七条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条“地役权人有权按照合同约定，利用、郭孝祥所有，韦娜设计文化路5号房屋结构时，将进入该房屋2-4楼的楼梯通道设立为与文化路7号房共用，即在文化路7号房上设立地役权，文化路5号和7号同时开工，韦满英、郭孝祥未提出异议，即默认韦娜为提高其不动产的效益在韦满英、郭孝祥所有的房屋上设立地役权的行为，且经织金县城乡规划局许可，上述地役权设立后对双方产生法律约束力。其次，根据《中华人民共和国物权法》第一百六十四条“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定除外。”和根据《中华人民共和国物权法》第一百六十条“地役权

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终6074号上诉人（原审被告）：韦满英，女，1963年10月1日出生，水族，住贵州省织金县。被上诉人(原审原告)：周福军，男，1980年4月18日出生，汉族，住贵州省织金县。委托诉讼代理人：张新，贵州黔信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张涛，贵州黔信律师事务所律师。原审被告：郭孝祥，男，1963年6月25日生，汉族，住贵州省织金县，系韦……