返还原物纠纷 （2019）闽01民终6175号

本案的争议焦点是瑞善公司是否于2018年3月至7月期间占有福州市鼓楼区新闻出版局附属楼二层及一层一部分。新闻出版局主张瑞善公司于2018年2月7日前搬离诉争场地后，又于3月起继续占有，并提供福建省新闻出版物业管理有限责任公司（以下称新闻出版物业公司）出具的《关于局食堂经营情况的说明》、若干物业费收款收据及（2018）闽0102民初2796号民事判决书拟予以证明；瑞善公司认可其于2018年2月7日前搬离诉争场地，但对新闻出版局主张其后继续占有的事实不予认可。一审法院认为，双方均认可瑞善公司于2018年2月7日前搬离诉争场地，予以确认。关于瑞善公司是否又返回诉争场地并继续占有的问题。综合新闻出版局提供的证据，分析如下：首先，新闻出版物业公司出具的情况说明属于证人证言，基于其与新闻出版局存在一定利害关系，其作出的对于瑞善公司的不利陈述，证明力较低；其次，新闻出版物业公司出具的收款收据，虽然能够证明瑞善公司自2018年2月以后仍持续缴纳物业费，但瑞善公司抗辩其缴纳物业费系缘于双方承包合同解除后未进行结算、现场移交的情况下所进行的垫付，具有一定合理性；第三，（2018）闽0102民初2796号民

本案的争议焦点是瑞善公司是否于2018年3月至7月期间占有福州市鼓楼区新闻出版局附属楼二层及一层一部分。新闻出版局主张瑞善公司于2018年2月7日前搬离诉争场地后，又于3月起继续占有，并提供福建省新闻出版物业管理有限责任公司（以下称新闻出版物业公司）出具的《关于局食堂经营情况的说明》、若干物业费收款收据及（2018）闽0102民初2796号民事判决书拟予以证明；瑞善公司认可其于2018年2月7日前搬离诉争场地，但对新闻出版局主张其后继续占有的事实不予认可。一审法院认为，双方均认可瑞善公司于2018年2月7日前搬离诉争场地，予以确认。关于瑞善公司是否又返回诉争场地并继续占有的问题。综合新闻出版局

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终6175号 上诉人（原审原告）：福建省新闻出版广电局（现已更名为福建省广播电视局），住所地福建省福州市鼓楼区东水路**。 负责人：李强，该局局长。 委托诉讼代理人：李卓，福建八闽律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：福州瑞善餐饮管理有限公司，，住所地福建省福州市鼓楼区东水路**图书资料及出版业务用房（裙楼**） 法定代表人：游水……