房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0202民初1215号
裁判要旨
陈淑玲与李英顺、李江寿于2013年3月18日签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同依法成立并生效，双方当事人均应依照合同约定履行各自的义务，故李英顺、李江寿主张与陈淑玲之间房屋买卖协议有效的诉讼请求，本院予以支持。 关于涉案房屋权属确认的问题，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。” 第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。 根据上述法律规定，确定不动产权属应以房管部门出具的权属证书为依据。 本案双方履行房屋买卖合同过程中存在债权债务关系，李英顺、李江寿只能依据合同约定及法律规定要求陈淑玲履行合同义务，包括移转涉案房屋所有权，故本院对李英顺、李江寿关于涉案房屋产权归其所有的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、陈淑玲与李英顺、李江寿于2013年3月18日签订的房屋买卖协议有效； 二、驳回李英顺、李江寿的其他诉讼请求。 案件受理
摘要
李英顺、李江寿与陈淑玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省吉林市昌邑区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0202民初1215号 原告：李英顺，女，1954年10月23日出生，朝鲜族，住吉林市。 委托诉讼代理人：赵立明，吉林市龙潭区汉阳法律服务所法律工作者。 原告：李江寿，男，1978年1月16日出生，朝鲜族，住吉林市。 委托诉讼代理人：赵立明，吉林市龙潭区汉阳法律服务所法律工作者。 被告：陈淑玲，女，1967年9月14日出生，汉族……