房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0404民初2084号
裁判要旨
依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案的争议焦点一、原告李猛、陈超与天程公司签订的房屋买卖合同是否合法有效,本院认为，天程公司根据被告郑众委托人郑宝建出具的《委托书》、《协商意见》及交付房屋钥匙、购房合同复印件，有理由相信郑宝建有权委托天程公司将此房屋出卖，而天程公司与李猛、陈超之间签订的《房屋买卖协议》是双方当事人真实意思的表示,且不违反法律,应当认定有效。 本案的争议焦点二、此房屋目前所有权是否归原告所有，本院认为，按照合同约定，天程公司已经为原告办理了不动产权证，根据《中国人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，原告已经合法取得该房产登记，所有权应当归原告所有，同时原告也应当按照约定将剩余房款323000元交付给合同相对人即被告天程公司。 本案的争议焦点三、被告郑众是否应当立即腾出房屋，交付给原告李猛、陈超，本院认为目前房屋所有权归原告所有，郑众占用该房屋属于无权占有，应当将房屋交付给原告。 综上，关于原告请求确认原告李猛、陈超与被告天程公司所签订的房屋买卖协议有效一节，本院予以认定原告与天程公司达成的房屋买
摘要
李猛、陈超等与郑众等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0404民初2084号原告：李猛，男，1978年7月16日出生，汉族，住抚顺市望花区。 原告：陈超，女，1984年1月20日出生，汉族，住抚顺市望花区，系原告李猛妻子。 被告：郑众，男，1980年3月17日出生，汉族，住抚顺市望花区。 被告：抚顺市天程房屋开发有限责任公司，住所地抚顺市新抚区粮栈街**。 法定代表人：路和达，该公司董事长。 委托诉……