房屋买卖合同纠纷 （2018）冀08民终757号
裁判要旨
原告陈安邦与被告池浩巍经被告壹加贰公司中介于2016年12月9日签订了房屋买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，且已实际交付，应继续履行合同，对原告主张继续履行合同，要求被告池浩巍将承德市双滦区隆基泰和国际广场C区2-13号楼1单元1401号房屋及不动产登记证交付给原告，并协助原告办理该房屋所有权变更登记过户手续的主张，本院予以支持；承德市人民政府的限购政策系于2017年5月14日实施，不具有溯及力，不应成为双方不办理不动产登记手续的依据，故对被告主张双方争议的房屋在限购政策之内，应解除合同的主张，本院不予支持；被告池浩巍系委托第三方物业公司办理的不动产登记证，主观上无拖延不办理不动产登记证的行为，其不存在违约行为，故对原告主张被告池浩巍承担违约金的主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、原告陈安邦与被告池浩巍继续履行双方于2016年12月9日签订了房屋买卖合同，被告池浩巍于本判决生效之日起十日内协助原告陈安邦将自己位于承德市双滦区隆基泰和国际广场C区2-13号楼1单元1401号的房屋过户至原告陈安邦名下。原告于办理完不动产登记
摘要
池浩巍、陈安邦房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终757号上诉人（原审被告）：池浩巍，男，1988年12月5日出生，汉族，农民，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人：池赫然（系上诉人之父），男，1960年5月10日出生，汉族，农民，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人：朱光达，河北久兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈安邦，男，1985年9月17日出生，汉族，工人，住河北省张家……