房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂06民终1665号
裁判要旨
原告王悦茗与被告谢传举、金华城建设路分公司签订的《二手房买卖合同》是三方当事人真实意思表示，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，并承担交易风险及责任。该合同对房屋交易价格、付款时间及违约责任约定明确，原告王悦茗按合同约定交付了购房定金，履行了合同约定。被告谢传举在收到购房定金后，未按约定时间配合办理房屋网签手续，属违约行为，应承担相应的违约责任。双方在签订合同时，交易标的物即位于襄阳市樊城区民发盛特公园2-1-18-4号房屋登记在胡君名下。被告谢传举对胡君只享有债权，对该房屋不享有物权，并无处分权。但被告谢传举在合同中明确约定并承诺办理好交易标的物的相关执行程序手续、取得不动产登记证书。而在约定的期限内，被告谢传举未按约定办理相关手续及不动产登记证书，是合同无法继续履行的根本原因，造成交易目的无法实现，被告谢传举对此应承担主要责任。原告王悦茗在签订合同时，未了解、核实交易标的物的真实状况，对此也有一定责任。现被告谢传举违约，且合同无法继续履行，双方约定的解除条件已成就。原告王悦茗要求解除双方签订的《二手房买卖合同》，符合法律规定，一审法院予以确认。其
摘要
谢传举、王悦茗房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终1665号上诉人(原审被告)：谢传举，男，1973年12月9出生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：蔡军，湖北春园律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王悦茗，女，1989年3月3日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：王建生，襄阳市襄城区檀溪法律服务所法律工作者。原审被告：湖北金华城房地产营销有限公司建设路分公司，住所地：……