房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终5134号
裁判要旨
原、被告及第三人签订的《二手房买卖合同》、《居间服务合同》、《交易服务代理合同》及《自行划转补充协议》系当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的限制性规定，合法有效，原、被告均应严格按照合同约定履行各自的义务。原、被告在《二手房买卖合同》中约定了被告办理案涉房屋抵押注销手续的时间为2017年5月4日，双方在《自行划转补充协议》中另约定，被告应予首付款支付后7个工作日内办理还款抵押注销手续。被告虽表示双方约定的时限为办理时限而非办理完毕时限，但综合原、被告签订合同的目的并结合合同对原告合同的义务的约定，2017年5月4日为被告办理完毕还款抵押注销手续的最后时限。原、被告在《二手房买卖合同》中约定了合同解除的条件为一方迟延履行合同义务超过15日，而被告未按上述合同履行完毕合同义务超出上述时限，原告要求解除《二手房买卖合同》及补充协议的诉求符合法律规定，本院予以维护，作为从合同的《居间服务合同》及《交易服务代理合同》亦应予以解除。合同解除后，被告应将已收80万元购房款返还原告。另因原、被告在《二手房买卖合同》中约定了中介费的负担，原告依约要求被告支付中介费的诉求合理，本院予以维护。原告另
摘要
胡广成、潘三毛房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终5134号上诉人（原审被告）：胡广成，男，1970年5月6日出生，汉族，住河北省泊头市。委托诉讼代理人：倪海涛，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘三毛，男，1983年5月4日出生，汉族，住江西省新余市分宜县。委托诉讼代理人：王南顺，北京市东岩律师事务所律师。原审第三人：三河市上上城房产经纪有限公司，住所地三河市燕郊行宫……