物业服务合同纠纷 （2019）黑0604民初2168号
裁判要旨
本案为物业服务合同纠纷，原告作为物业服务企业，应当依照物业服务合同为业主提供物业服务，而业主也应当按照双方约定及时交纳物业费。 如物业服务企业在履行合同过程中存在不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而不能以此作为不支付物业费的理由，并且庭审中被告陈述其已就房屋漏水损害赔偿向我院提起诉讼，故本案中被告应当向原告足额交纳物业费。 因被告拖欠2007年1月至2009年12月物业费2433元，2011年1月至2012年12月物业费1622元，2013年1月至2018年12月物业费3418元，共计7473元未交纳，故本院对原告要求被告支付物业费7473元的诉讼请求依法予以支持。 关于原告要求被告支付2018年1月1日至2018年12月31日逾期交费利息的主张，根据合同约定，如业主逾期交纳物业费，则自逾期之日起按每天1元交纳滞纳金，现原告降低标准仅要求被告按照欠费总额的6%计算违约金，系其对自身权利的处分，本院予以确认。 关于被告应付延期交费利息的本金数额
摘要
大庆市大图物业管理有限责任公司与杨玉民物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0604民初2168号原告：大庆市大图物业管理有限责任公司，住所地黑龙江省大庆市让胡路区。 法定代表人：艾桂娟，职务总经理，委托代理人：白羽，女，1993年1月9日出生，汉族，系大庆市大图物业管理有限责任公司员工，住大庆市萨尔图区。 被告：杨玉民，男，1965年2月8日出生，汉族，大庆油田物业管理一公司龙新物业分公司职工，住大庆市让胡路……