买卖合同纠纷 （2018）粤07民终563号

本案属买卖合同纠纷。合同的当事人应当依约遵循信用原则行使权利、履行义务。涉案的买卖合同经由合法的程序进行招标、投标后而签订，是当事人的真实意思表示，该合同依法成立，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。关于福利精工台球厂提出的林地实际面积与合同标明的面积不符的问题。该买卖合同的土地范围四至清楚，在签订合同之前，当事人亦对涉案合同的林地进行了现场考察，并表示对合同所及的林地范围已作充分了解。另外，买卖合同的价款并不是以每亩多少钱作价。本案合同双方当事人在订立买卖合同时并不存在重大误解的情况，所以，福利精工台球厂提出的林地实际面积与合同标明的面积不符而要求旗尾经济合作社返还林木价款的理由并不成立。《中华人民共和国合同法》第一百三十三条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。《林木买卖合同》第七条规定“合同期满后，本合同自行失效，甲方无偿收回使用权，乙方在经营范围内设置不动产的（如房屋、水电、线路等设施）无偿归甲方所有；林木和可动资产由乙方自行处理，但必须在合同期终止日前搬迁完毕，如逾期不搬迁，则无偿归甲方所有”。因此

台山市福利精工台球用品制造厂、台山市水步镇茅莲村旗尾经济合作社买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤07民终563号上诉人（原审原告）：台山市福利精工台球用品制造厂，住所地：台山市。法定代表人：汤锐鸿。委托诉讼代理人：郑育蔓，广东良匠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：台山市水步镇茅莲村旗尾经济合作社，住所地：台山市。法定代表人：刘亮生。委托诉讼代理人：王衡，广东中大圣律师事务所律师。上诉人台山市福利精工台球用品制造厂（以下简称福利精工台……