房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0282民初2456号
裁判要旨
原、被告双方对《国有资产租赁合同》于2019年4月14日解除、2019年3月1日至2019年7月15日止未支付商铺租金（商铺占地使用费）、合同履约保证金8100元均无异议，本院予以确认。 原、被告签订的《国有资产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方均应按合同履行各自义务。 由于被告对2019年3月1日至2019年4月14日的租金未按约定支付租金，构成违约。 故原告主张要求按合同约定缴纳租金的请求，本院予以支持。 即2019年3月1日起至2019年4月14日止的应缴纳的租金为4250元/月×1个月+4250元/月÷30天/月×14天=6233.33元。 关于滞纳金的问题。 原告主张滞纳金按其实际拖欠的天数，以每日万分之五计算至其缴纳清之日止的请求，虽然该请求是基于双方签订的《国有资产租赁合同》中约定了“被告不得拖欠租金，每迟交一天，按日加收5%滞纳金”。 但滞纳金仅在行政法范畴进行规定，民法范畴并无有关滞纳金的相关规定，因此，原告的该请求本院不予支持。 关于商铺占地使用费的问题。 由于原、被告双方签订的《国有资产租赁合同》已于2
摘要
南雄市审计局与李志伟房屋租赁合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省南雄市人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0282民初2456号原告：南雄市审计局，住所地：广东省韶关市南雄市*************。 负责人：张政平，系该局局长。 委托诉讼代理人：陈爱玲，系广东韶大律师事务所律师。 被告：李志伟，男，1970年10月1日出生，汉族，住广东省南雄市******************，身份证号码：。 原告南雄市审计局与被告李志伟房屋租赁合同纠纷一案，……