排除妨害纠纷 （2015）浙温民终字第1623号

冠达公司抗辩宏德公司已经同意由冠达公司承租涉案的房屋，缺乏证据证明，本院不予采信。冠达公司占有涉案的房屋系无权占有，宏德公司有权请求返还，原审判决冠达公司腾空涉案的房屋是正确的。对于租金的计算标准，宏德公司起诉时已经明确提出应按每年800万元计算，冠达公司在原审时并未提出异议，其在二审时提出要求降低租金计算标准的理由不能成立，本院不予支持。综上，冠达公司的上诉理由均不能成立，本院对其提出的上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10192元，由上诉人温州冠达市场管理服务有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　刘伟达审 判 员　吴跃玲审 判 员　厉　伟二〇一五年七月三十日代书记员　叶冰夫

冠达公司抗辩宏德公司已经同意由冠达公司承租涉案的房屋，缺乏证据证明，本院不予采信。冠达公司占有涉案的房屋系无权占有，宏德公司有权请求返还，原审判决冠达公司腾空涉案的房屋是正确的。对于租金的计算标准，宏德公司起诉时已经明确提出应按每年800万元计算，冠达公司在原审时并未提出异议，其在二审时提出要求降低租金计算标准的理由不能成立，本院不予支持。综上，冠达公司的上诉理由均不能成立，本院对其提出的上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10192元，由上诉人温州冠达市场管理服务有限公司负担。本判决为终审判决。审 判

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温民终字第1623号上诉人（原审被告）：温州冠达市场管理服务有限公司。法定代表人：林雪群。委托代理人：周春波、虞聪慧，浙江时代商务律师师事务所律师。被上诉人（原审原告）：温州宏德建设开发有限公司。法定代表人：冯美珍。委托代理人：胡钢，浙江平宇律师事务所律师。上诉人温州冠达市场管理服务有限公司因排除妨害纠纷一案，不服浙江省鹿城区人民法院（201……