排除妨害纠纷 （2016）鄂01民终3461号

诉争房屋的所有权人为邮科院，其对该物权享有占有、使用、收益、处分的权利。ＸＸＸ未提交证据证明，其居住诉争房屋的行为得到房屋所有权人即邮科院的认可，其也并非原武汉单晶硅厂的职工，自始不享有该厂分配的公有住房承租权，其占有、使用诉争房屋没有合法依据，应当将占有的诉争房屋返还邮科院。ＸＸＸ辩称，其居住的诉争房屋是由李智立、李建元将自己享有的原武汉单晶硅厂分配的公有住房部分面积分配给ＸＸＸ使用。李智立、李建元即使享有公房承租权，但该项权利受人身关系的限制，具有专属性，不得随意转让及分配，故对ＸＸＸ的上述辩称，一审法院不予支持。对邮科院主张ＸＸＸ赔偿经济损失的诉讼请求，因其参照的标准缺乏事实和法律依据而不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：一、ＸＸＸ于一审判决生效之日起二十日内将位于武汉市洪山区关山街曹家村25-30号的房屋腾退给武汉邮电科学研究院；二、驳回武汉邮电科学研究院的其他诉讼请求。一审案件受理费338元，由ＸＸＸ负担80元，武汉邮电科学研究院负担258元。一审宣判后，ＸＸＸ不服，向本院提起上诉称：一、原审法院查明事实不清，导致本案判决错误。1、原审法院没有

诉争房屋的所有权人为邮科院，其对该物权享有占有、使用、收益、处分的权利。ＸＸＸ未提交证据证明，其居住诉争房屋的行为得到房屋所有权人即邮科院的认可，其也并非原武汉单晶硅厂的职工，自始不享有该厂分配的公有住房承租权，其占有、使用诉争房屋没有合法依据，应当将占有的诉争房屋返还邮科院。ＸＸＸ辩称，其居住的诉争房屋是由李智立、李建元将自己享有的原武汉单晶硅厂分配的公有住房部分面积分配给ＸＸＸ使用。李智立、李建元即使享有公房承租权，但该项权利受人身关系的限制，具有专属性，不得随意转让及分配，故对ＸＸＸ的上述辩称，一审法院不予支持。对邮科院主张ＸＸＸ赔偿经济损失的诉讼请求，因其参照的标准缺乏事实和法律依据而

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民终3461号上诉人（原审被告）：ＸＸＸ。委托代理人：尹锋，湖北省弘正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：武汉邮电科学研究院，住所地武汉市洪山区邮科院路**号。法定代表人：童国华，该院院长。委托代理人：王玉清，湖北大晟律师事务所律师。委托代理人：司俊轩，湖北大晟律师事务所律师。上诉人ＸＸＸ因与被上诉人武汉邮电科学研究院（以下简称邮……