排除妨害纠纷 （2021）粤01民辖29号

根据《中华人民共和国外资企业法》第二条规定“本法所称的外资企业是指依照中国相关法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业，不包括外国的企业和其他经济组织在中国境内的分支机构”，本案被告亮宇公司的营业执照显示，其公司企业类型标注为“外商投资企业法人独资”，唯一股东广州合景控股集团有限公司的企业类型为“台港澳法人独资企业”，故亮宇公司并非外商独资企业，不符合《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》第二条第三项“外商投资企业设立、出资、确认股东资格、分配利润、合并、分立、解散等与该企业有关的民商事案件”以及第四项“一方当事人为外商独资企业的民商事案件”、第四条“涉及香港、澳门特别行政区和台湾地区的民商事案件参照适用本通知”的规定情形，本案不属于涉外民商事案件，不应由南沙区法院审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条的规定，报请本院指定管辖。本院认为，本案属不动产纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案不动产位于广州市黄埔区，故黄埔区法院对本案享有管辖权。

根据《中华人民共和国外资企业法》第二条规定“本法所称的外资企业是指依照中国相关法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业，不包括外国的企业和其他经济组织在中国境内的分支机构”，本案被告亮宇公司的营业执照显示，其公司企业类型标注为“外商投资企业法人独资”，唯一股东广州合景控股集团有限公司的企业类型为“台港澳法人独资企业”，故亮宇公司并非外商独资企业，不符合《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》第二条第三项“外商投资企业设立、出资、确认股东资格、分配利润、合并、分立、解散等与该企业有关的民商事案件”以及第四项“一方当事人为外商独资企业的民商事案件

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民辖29号原告：曹忠。委托诉讼代理人：关天强，广东高义律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢慧铮，广东高义律师事务所律师。被告：广州亮宇投资有限公司。住所地：广东省广州市黄埔区科汇二街****自编**。法定代表人：陈文德。委托诉讼代理人：饶硕，该公司员工。被告：广州市宁骏物业管理有限公司。住所地：广东省广州市天河区华夏路****自编**。法定……