合同纠纷 （2021）黑04民终85号

本案争议的焦点一是原告主张的事实是否成立；二是原告的起诉是否超过诉讼时效。对于争议焦点一，原告提交的协议书中仅有孟庆文、田升刚对动迁户数和面积进行了约定，对于房屋动迁后如何安置居民及补偿等相关问题未提供证据。现原告主张按协议约定应由圣爱居住组团动迁的705平方米是原告动迁的，并由原告将动迁居民进行了安置，要求被告给付安置房产面积1349.48平方米的住房或400万元人民币，属于事实不清，证据不足。争议焦点二，原告起诉是否已经超过诉讼时效的问题，田升刚于2012年9月3日死亡，对于此事原告知情，原告应在法定期限内向田升刚的法定继承人主张权利，本案审理中原告未能证明其主张了权利。按照原告的陈述，其开发的玖鑫小区与被告开发的圣爱小区相连，其安置的动迁户原住址是龙旭公司建设圣爱花园小区4号楼的位置，龙旭公司于2014年7月1日开工建设圣爱花园小区4号楼，2015年11月26日竣工。原告应在龙旭公司开工时向其主张权利，截止原告起诉的时间2020年6月17日，已经超过了三年的诉讼时效，也未提交证据证明存在诉讼时效中断的情形，因此玖鑫公司、孟庆文的诉求已经超过诉讼时效，应予驳回。三被告主张超过诉讼时

本案争议的焦点一是原告主张的事实是否成立；二是原告的起诉是否超过诉讼时效。对于争议焦点一，原告提交的协议书中仅有孟庆文、田升刚对动迁户数和面积进行了约定，对于房屋动迁后如何安置居民及补偿等相关问题未提供证据。现原告主张按协议约定应由圣爱居住组团动迁的705平方米是原告动迁的，并由原告将动迁居民进行了安置，要求被告给付安置房产面积1349.48平方米的住房或400万元人民币，属于事实不清，证据不足。争议焦点二，原告起诉是否已经超过诉讼时效的问题，田升刚于2012年9月3日死亡，对于此事原告知情，原告应在法定期限内向田升刚的法定继承人主张权利，本案审理中原告未能证明其主张了权利。按照原告的陈述，其

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑04民终85号上诉人（一审原告）：孟庆文，男，1970年1月2日出生，汉族，鹤岗市玖鑫房地产开发有限公司实际经营人，住黑龙江省鹤岗市兴安区。委托诉讼代理人：王世杰，鹤岗市工农区大成法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：鹤岗市玖鑫房地产开发有限公司，住所地黑龙江省鹤岗市南山区双鹤物流**。法定代表人：杨久虎，该公司经理。委托诉讼代理人：……