商品房销售合同纠纷 （2014）厦民终字第1498号

厦门汉景置业有限公司确实存在逾期交房的事实，但原审判决对厦门汉景置业有限公司是否存在讼争合同约定的可迟延交房的情形之基本事实，认定不清，可能影响案件正确审理，故本案应发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销厦门市同安区人民法院（2013）同民初字第4578号民事判决；二、发回厦门市同安区人民法院重审。二审上诉人预交的案件受理费予以退回。审　判　长　　曾　聆代理审判员　　洪德琨代理审判员　　夏　雯二〇一四年六月九日书　记　员　　潘婉燕附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院

厦门汉景置业有限公司确实存在逾期交房的事实，但原审判决对厦门汉景置业有限公司是否存在讼争合同约定的可迟延交房的情形之基本事实，认定不清，可能影响案件正确审理，故本案应发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销厦门市同安区人民法院（2013）同民初字第4578号民事判决；二、发回厦门市同安区人民法院重审。二审上诉人预交的案件受理费予以退回。审　判　长　　曾　聆代理审判员　　洪德琨代理审判员　　夏　雯二〇一四年六月九日书　记　员　　潘婉燕附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）厦民终字第1498号上诉人（原审被告、反诉原告）厦门汉景置业有限公司，住所地福建省厦门市同安工业集中区建材园43号109。法定代表人蔡宗辉，董事长。委托代理人魏群红，福建信海律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）谢昌荣，男，住福建省霞浦县。委托代理人吕启明、许道辉，福建夏理律师事务所律师。上诉人厦门汉景置业有限公司因与被上诉人谢昌荣商品……