不当得利纠纷 （2014）济民终字第453号

虽然原、被告对鱼塘承包未签订书面合同，直到2006年原告还向被告交着承包费，双方已形成事实承包关系。2009年12月16日，被告就鱼塘承包及收取承包费的问题召开会议，决定收取承包户十年的承包费，承包户如果不能一次交清，则不再承认双方的承包关系。原告认可被告2009年12月16日和2010年5月9日的会议记录，因此可以认定原、被告就鱼塘承包约定了解除条件。在原告没有按时交纳承包费的情况下，被告即享有了解除合同的权利。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或才仲裁机构确认解除合同的效力。”因此，享有解除合同权利的一方当事人应当及时行使权利，并且应当将解除合同的意思表示通知对方。本案中，虽然原告未及时交纳承包费，但是被告没有证据证明其曾经将解除合同的通知送达原告，故应视为被告未行使合同解除权，原、被告之间仍然存在鱼塘承包关系。原告对涉案鱼塘具有合

虽然原、被告对鱼塘承包未签订书面合同，直到2006年原告还向被告交着承包费，双方已形成事实承包关系。2009年12月16日，被告就鱼塘承包及收取承包费的问题召开会议，决定收取承包户十年的承包费，承包户如果不能一次交清，则不再承认双方的承包关系。原告认可被告2009年12月16日和2010年5月9日的会议记录，因此可以认定原、被告就鱼塘承包约定了解除条件。在原告没有按时交纳承包费的情况下，被告即享有了解除合同的权利。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第453号上诉人（原审被告）梁山县小安山镇老王庄村民委员会。法定代表人王新华，主任。委托代理人陆梅，山东浒源律师事务所律师。委托代理人王笃海。被上诉人（原审原告）王笃振。上诉人梁山县小安山镇老王庄村民委员会因不当得利纠纷一案，不服梁山县人民法院（2013）梁民初字第1215号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审……