建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）粤14民终1098号

双方对合同约定的权利义务均没有实际履行及该合同早已丧失效力，明显缺乏法律依据。综上，一审法院判决驳回丰顺新世纪公司的诉讼请求正确，但认定事实错误，应予撤销。被上诉人丰顺新世纪公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，怡鹿酒业公司的上诉请求缺乏事实依据和法律依据，请求二审法院依法驳回怡鹿酒业公司的上诉请求，维持一审判决。丰顺新世纪公司向一审法院起诉请求：1、解除丰顺新世纪公司与怡鹿酒业公司签订的《购地合同书》；2、本案诉讼费由怡鹿酒业公司承担。一审法院认定事实：丰顺县新世纪工程综合开发总公司（即现丰顺新世纪公司）与丰顺县梅汕特种动物养殖有限公司（即现怡鹿酒业公司）于2000年3月8日签订了《购地合同书》，约定主要内容为：丰顺县新世纪工程综合开发总公司以坐落在新世纪工程总体规划的市政大道的向南上角罗寨岗后面原标明的发展用地（具体位置见规划图）30000平方米，每平方米按优惠价238元计，共计人民币714万元，合同签订后20天内，丰顺县梅汕特种动物养殖有限公司首期支付人民币150万元，其余款分三期还清，第一期于2000年12月25日前支付335万元，第二期于2001年1月25日前支付10

双方对合同约定的权利义务均没有实际履行及该合同早已丧失效力，明显缺乏法律依据。综上，一审法院判决驳回丰顺新世纪公司的诉讼请求正确，但认定事实错误，应予撤销。被上诉人丰顺新世纪公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，怡鹿酒业公司的上诉请求缺乏事实依据和法律依据，请求二审法院依法驳回怡鹿酒业公司的上诉请求，维持一审判决。丰顺新世纪公司向一审法院起诉请求：1、解除丰顺新世纪公司与怡鹿酒业公司签订的《购地合同书》；2、本案诉讼费由怡鹿酒业公司承担。一审法院认定事实：丰顺县新世纪工程综合开发总公司（即现丰顺新世纪公司）与丰顺县梅汕特种动物养殖有限公司（即现怡鹿酒业公司）于2000年3月8日签订了《

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤14民终1098号上诉人（原审被告）：梅州怡鹿酒业有限公司。法定代表人：徐校，该公司执行董事。委托诉讼代理人：徐学瑜，该公司员工。委托诉讼代理人：张鹏，广东盛唐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丰顺新世纪房地产有限公司。法定代表人：陈家亨，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐福林，广东宏泰（梅州）律师事务所律师。上诉人梅州怡鹿酒业有限公司（以……