农村土地承包合同纠纷 （2016）黑02民终847号

原、被告之间签订的土地承包合同，原告依合同约定交付十年承包费，双方之间签订的合同是被告与第三人承包合同的履行期间。被告与第三人之间签订的承包合同已实际履行多年。被告虽否认与原告之间存在的土地承包事实，称实际是与原告之间融资资借贷关系，用土地作抵押作承包手续，但未提供证据证实自己的主张，原告对被告辩解不予认可。根据承包合同的签订时间，被告与第三人之间的承包合同在先，原、被告之间的承包合同在后，被告与第三人之间的合同履行期间，被告的行为损害第三人利益。虽然原告与被告签订土地承包流转合同时有宝山乡政府鉴定盖章，但被告与第三人签订的水田发(承)包合同书虽没有宝山乡政府鉴证，但宝山乡政府也未依据与被告签订的土地承包合同第六条终止被告与第三人签订的合同，故被告与第三人之间签订的水田发(承)包合同书合法有效。原告与被告签订的合同在被告与第三人签订的合同之后，合同有效，但依据合同只有享有债权不享有土地承包经营权。依据原、被告签订的土地承包流转合同第九条第三项原告主张被告支付违约金的请求符合法律规定，本院予以支持。原告可按合同约定另行主张退还承包费，现直接主张继续履行合同，违反合同约定，故原告的诉讼请求

原、被告之间签订的土地承包合同，原告依合同约定交付十年承包费，双方之间签订的合同是被告与第三人承包合同的履行期间。被告与第三人之间签订的承包合同已实际履行多年。被告虽否认与原告之间存在的土地承包事实，称实际是与原告之间融资资借贷关系，用土地作抵押作承包手续，但未提供证据证实自己的主张，原告对被告辩解不予认可。根据承包合同的签订时间，被告与第三人之间的承包合同在先，原、被告之间的承包合同在后，被告与第三人之间的合同履行期间，被告的行为损害第三人利益。虽然原告与被告签订土地承包流转合同时有宝山乡政府鉴定盖章，但被告与第三人签订的水田发(承)包合同书虽没有宝山乡政府鉴证，但宝山乡政府也未依据与被告签

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑02民终847号上诉人(原审原告)崔可，住黑龙江省齐齐哈尔市。被上诉人(原审被告)王笃强，住黑龙江省甘南县。委托代理人吴立山，住黑龙江省甘南县。被上诉人(原审第三人)齐齐哈尔市富尔农艺有限公司(以下简称富尔农艺公司)，住所地齐齐哈尔市富拉尔基开发区内纬二路北，组织机代码证号74965643-1。法定代表人张立，该公司董事长。委托代理人刘……