确认合同无效纠纷 （2019）闽02民终4863号

蔡喆以裕康花园第三届业委会未组织召开业主大会、剥夺业主权利、侵害小区业主合法权益等为由而行使业主撤销权向法院提起诉讼，一审法院已判决撤销裕康花园第三届业主委员会分别于2018年3月31日、2018年6月26日、2018年11月30日与中都物业公司签订的《裕康花园与中都物业备忘录》。该判决生效后，蔡喆又以上述三份备忘录违反法律规定、侵害业主合法权益为由请求确认无效并返还物业费等诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)》第六十四条第一款之规定，判决：驳回蔡喆的诉讼请求。 二审中，双方对一审判决查明的事实除对“（2019）闽0203民初6773号民事判决书的生效时间为2019年4月16日”部分有异议外，其他事实双方当事人均无异议，本院予以确认。 经审理查明，厦门市思明区人民法院于2019年6月5日作出（2019）闽0203民初6773号民事判决书，宣判后，裕康花园第三届业委会不服提起上诉，厦门市中级人民法院于2019年9月5日作出（2019）闽02民终3844号民事裁定，裁定撤销原审判决，驳回蔡喆的起

蔡喆以裕康花园第三届业委会未组织召开业主大会、剥夺业主权利、侵害小区业主合法权益等为由而行使业主撤销权向法院提起诉讼，一审法院已判决撤销裕康花园第三届业主委员会分别于2018年3月31日、2018年6月26日、2018年11月30日与中都物业公司签订的《裕康花园与中都物业备忘录》。该判决生效后，蔡喆又以上述三份备忘录违反法律规定、侵害业主合法权益为由请求确认无效并返还物业费等诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)》第六十四条第一款之规定，判决：驳回蔡喆的诉讼请求。 二审中，双方对一审判决查明的事实除对

福建省厦门市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽02民终4863号 上诉人（一审原告）：蔡喆，男，1976年12月17日出生，汉族，住厦门市思明区。 被上诉人（一审被告）：厦门中都物业管理股份有限公司，住所地厦门市思明区厦禾路******。 法定代表人：蓝四英，总经理。 委托诉讼代理人：尹申平，北京市地平线律师事务所律师。 上诉人蔡喆因与被上诉人厦门中都物业管理股份有限公司（以下简称中……