案外人执行异议之诉 （2019）渝0102民初4607号
裁判要旨
《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产归夫妻共同所有”，第三十九条第一款规定：“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决”。 本案中,第三人与其妻杨龙梅在协议离婚时,达成了将共同财产即案涉房屋赠与其子周意涵（原告）所有的约定,第三人与杨龙梅并依该离婚协议解除了婚姻关系。 根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条“赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续”的规定，原告享有依据其父母的离婚协议请求其配合办理案涉房屋过户登记的请求权，但该请求权仅为普通债权，不能对抗已依法登记的物权。 且原告在其父母离婚至法院查封前长达五年多的时间里，也没有及时请求办理房屋过户登记以维护其自身权益，致使该房屋被法院查封，原告对此存在过错。 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人
摘要
周意涵与田应洪案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
重庆市涪陵区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0102民初4607号 原告：周意涵，男，1994年12月11日出生，住重庆市涪陵区。 委托诉讼代理人：李强，重庆万忠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷梦，重庆万忠律师事务所实习律师。 被告：田应洪，男，1971年10月11日出生，住重庆市涪陵区。 委托诉讼代理人：王在荣，重庆市涪陵区江东法律服务所法律服务工作者。 第三人：周文强……