案外人执行异议之诉 （2018）浙04民终750号
裁判要旨
本案争议的焦点为黄伯珍对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。一审法院认为，黄伯珍对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，理由如下：物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，物权的变动，不能仅以登记作为要件，而是要更多地尊重当事人的意思自治。首先，涉案房屋虽登记在张新平名下，但从现查证的房改资料来看，该房是黄伯珍与张新平在夫妻关系存续期间获得，应属夫妻共同财产。其次，2004年4月12日黄伯珍与张新平签订的《离婚协议书》，约定了涉案房屋归黄伯珍所有，该约定是就婚姻关系解除时财产分配的约定，在涉案房屋办理过户登记前，黄伯珍享有的是将涉案房屋的所有权变更至其名下的请求权。第三，2006年7月31日，黄伯珍向嘉善县房地产交易中心提交了房地产交易申请表等相关资料，要求将张新平名下涉案房屋的产权转为婚生子张哲皓所有，黄伯珍的这一行为仍是基于《离婚协议书》和原家庭成员之间的特殊身份关系而进行的，并非是对《离婚协议书》涉案房屋分配的否定。而涉案房屋当时未能完成此项过户登记，是基于嘉善县人民法院予以查封
摘要
金美勤、黄伯珍案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终750号上诉人（原审被告）：金美勤，女，1973年6月19日出生，汉族，住浙江省平湖市。委托诉讼代理人：车慧强，浙江金九鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯文荣，浙江金九鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄伯珍，女，1969年7月25日出生，汉族，住浙江省嘉善县。委托诉讼代理人：徐丹凤，浙江君度律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐……