案外人执行异议之诉 （2018）琼01民终4607号
裁判要旨
刘润泽的法定代理人黄娟与刘招雄签订的《离婚协议》中赠与协议无效是错误的。审查涉案《离婚协议书》关于涉案房屋归属的约定能否产生该房屋为刘润泽所有的法律效力，是审查刘润泽执行异议主张能否成立的关键和前提。《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”黄娟与刘招雄在涉案的《离婚协议书》中约定，“夫妻共同的位于海口市××区海南广场北侧和风江岸公务员小区房产所有权赠与孩子刘润泽名下，房子的一切费用由男方支付。”该约定体现了黄娟与刘招雄、刘润泽之间就涉案房屋形成的赠与关系。《民通意见》第一百二十八条的规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”涉案的房屋，在王三防申请查封前，刘润泽已收房并占有、使用涉案房屋。涉案《离婚协议书》设立的赠与关系合法、有效。《物权法》实施后，《民通意见》第128条至今有效。相比《物权法》，该规定
摘要
刘润泽与王三防二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院民事判决书（2018）琼01民终4607号上诉人（原审原告、案外人）：刘润泽，男，2000年10月6日出生，黎族，住海口市，公民身份号码：×××。法定代理人：黄娟，女，1972年5月12日出生，黎族，住海口市，公民身份号码：×××，系刘润泽之母。委托诉讼代理人：唐元，海南刚峰律师事务所。委托诉讼代理人：宋文，海南刚峰律师事务所。被上诉人（原审被告、申请执行人）：王三防，男，……