农业承包合同纠纷 （2016）皖17民终735号

公民或法人在社会经济活动中，行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用的原则。江贤德承包红叶村鱼塘，并签订了合同，双方之间的农业承包合同关系成立，江贤德应当按照约定支付承包费。因此，红叶村关于要求江贤德支付承包费的诉讼请求，予以支持。江贤德预交的20000元保证金可以抵付承包费。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第一百零七条之规定，判决：江贤德于本判决生效之日起十日内给付东至县东流镇红叶村民委员会承包费人民币70300元。案件受理费2058元，减半收取1029元，由东至县东流镇红叶村民委员会负担250元，江贤德负担779元。二审程序中，江贤德提交安徽辰宇建设工程项目管理有限公司的工程造价鉴定意见书一份，意在证明涉案的房屋及附属物的造价为53215.84元，该款应抵扣所欠的承包费。红叶村质证意见认为，对该鉴定程序及鉴定意见的真实性没有异议，但该造价没有考虑房屋的使用折旧问题，在具体抵扣时应按照使用年限按每年10%的折旧率进行折旧，然后才能抵扣所欠承包费。对该证据的认定意见将在后文一并论述。对一审查明的事实，本院经审查予以确认。本院认为，双方对原判认定的江贤德下欠的承包费数额70300

公民或法人在社会经济活动中，行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用的原则。江贤德承包红叶村鱼塘，并签订了合同，双方之间的农业承包合同关系成立，江贤德应当按照约定支付承包费。因此，红叶村关于要求江贤德支付承包费的诉讼请求，予以支持。江贤德预交的20000元保证金可以抵付承包费。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第一百零七条之规定，判决：江贤德于本判决生效之日起十日内给付东至县东流镇红叶村民委员会承包费人民币70300元。案件受理费2058元，减半收取1029元，由东至县东流镇红叶村民委员会负担250元，江贤德负担779元。二审程序中，江贤德提交安徽辰宇建设工程项目管理有限公司的工程造价鉴

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖17民终735号上诉人（原审被告）：江贤德，男，1966年1月25日出生，汉族，居民，住安徽省池州市东至县，委托诉讼代理人：姚卓闻，安徽天贵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：东至县东流镇红叶村民委员会，住所地安徽省池州市东至县东流镇红叶村。法定代表人：梁全球，红叶村民委员会主任。委托诉讼代理人：朱炳华，东至县东流镇法律服务所法律工作者。上……