合同纠纷 （2021）粤19民终9210号

本案为合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对张福恩上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点为：张福恩诉求袁争光支付房屋份额回购差额136926元是否合法有据。根据双方微信聊天记录内容及一审庭审陈述，双方确认2020年6月29日案涉房屋交易时房屋总价为2900000元。张福恩主张其同意房屋总价以2900000元计算的前提条件是以其实收回购款877269元为前提，但其未能提交充分的证据予以证明。张福恩于2020年7月12日向袁争光发送微信称“……到2020年7月7日查完银行流水后只是你不认同要实付我回购款877269元”，该陈述仅系张福恩事后单方陈述，未得到袁争光的确认，故本院对张福恩的主张不予采纳。而根据袁争光主张，双方约定以交易时房屋总价2900000元减去银行贷款后再除以二计算得出转让款。袁争光的主张与常理相符，较为可信，可以采纳。原审法院据此认定袁争光应付张福恩转让款为740343元，并对张福恩的诉讼请求不予支持，并无不当。综上所述，张福恩的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决查明事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民

本案为合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对张福恩上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点为：张福恩诉求袁争光支付房屋份额回购差额136926元是否合法有据。根据双方微信聊天记录内容及一审庭审陈述，双方确认2020年6月29日案涉房屋交易时房屋总价为2900000元。张福恩主张其同意房屋总价以2900000元计算的前提条件是以其实收回购款877269元为前提，但其未能提交充分的证据予以证明。张福恩于2020年7月12日向袁争光发送微信称“……到2020年7月7日查完银行流水后只是你不认同要实付我回购款877269元”，该陈述仅系张福恩事后单方陈述，

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤19民终9210号上诉人（原审原告）：张福恩，男，1981年2月7日出生，汉族，住广东省龙川县。被上诉人（原审被告）：袁争光，男，1982年6月12日出生，汉族，住湖南省平江县。上诉人张福恩因与被上诉人袁争光合同纠纷一案，不服广东省东莞市第二人民法院（2021）粤1972民初7963号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现……