排除妨害纠纷 （2016）苏09民终732号

王志国主张其与王志保签订购房合同并支付购房款，王志国已经取得了案涉房屋的所有权，并要求王洪茂、李东威迁让房屋并赔偿损失10000元。案涉房屋并未取得房屋两证，且王志国未能提供案涉房屋合法的规划审批手续，故王志国以取得房屋所有权要求王洪茂、李东威迁让房屋并赔偿损失，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二款之规定，原审法院判决：驳回王志国的诉讼请求。案件受理费130元，由王志国负担。上诉人王志国不服一审判决，向本院提起上诉称：1、房屋占有人有权请求排除妨碍，王志国在2011年11月已经合法占有诉争房屋。2、小尖镇人民政府文件《关于同意成立四丰村新农村建设指挥部的批复》是合法的批准文件。3、王洪茂、李东威无权强占房屋，房屋是王志保借王洪茂的钱用来抵押的，这是法律所禁止的。4、王志国对房屋的占有是善意的。5、王洪茂所说的抵押房屋F幢1号别墅在小区中并不存在。6、原审判决不合情理，不利于社会稳定。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人王洪茂答辩称：1、一审认定事实清楚，适用法律正

王志国主张其与王志保签订购房合同并支付购房款，王志国已经取得了案涉房屋的所有权，并要求王洪茂、李东威迁让房屋并赔偿损失10000元。案涉房屋并未取得房屋两证，且王志国未能提供案涉房屋合法的规划审批手续，故王志国以取得房屋所有权要求王洪茂、李东威迁让房屋并赔偿损失，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二款之规定，原审法院判决：驳回王志国的诉讼请求。案件受理费130元，由王志国负担。上诉人王志国不服一审判决，向本院提起上诉称：1、房屋占有人有权请求排除妨碍，王志国在2011年11月已经合法占有诉争房屋。2、小尖镇人民政府

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏09民终732号上诉人（原审原告）王志国，居民。委托代理人顾继涛，响水县中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）王洪茂，居民。委托代理人吴秀华，响水县小尖法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李东威，居民。上诉人王志国因与被上诉人王洪茂、李东威排除妨害暨赔偿纠纷一案，不服江苏省响水县人民法院（2015）响民初字第00782号民事判决……