房屋买卖合同纠纷 （2019）川1302民初2741号
裁判要旨
二被告以按揭贷款方式在原告处购买房屋，因二被告未按约偿还按揭贷款，导致原告方的保证金账户中被银行扣划了应由被告方承担的贷款本金1377元、贷款利息2807.97元，合计4184.97元。 该款系二被告应承担的欠款，在原告代其承担了担保责任后，二被告理应偿还给原告。 原告主张从贷款本息扣划之日，即自2018年6月28日起，按年利率6%的标准计算资金占用利息，符合法律规定，本院予以支持。 对于原告主张被告提供资料配合办理不动产权属登记手续的问题。 购房者有义务提供办理房屋权属证书的必要材料，且办理权属登记证书也是对购房者权利的确认及保障，故二被告理应提供办理不动产权属证书的必要材料，配合原告办理南充市顺庆区境界小区7幢1单元603号房屋的不动产登记证书。 对于原告主张被告方违约责任的问题。
摘要
原告四川锦华房地产开发有限公司与被告张来元、鲜于琼房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初2741号 原告：四川锦华房地产开发有限公司，住所地南充市顺庆区周家坝1-3号。 法定代表人：蒋锦平。 委托诉讼代理人：贾金凤，四川首力律师事务所律师。 被告：张来元，男，汉族，1969年6月15日生，住四川省南部县。 被告：鲜于琼，女，汉族，1972年10月1日生，住四川省南部县。 原告四川锦华房地产开发有限公司……