房屋买卖合同纠纷 （2019）川1302民初2738号
裁判要旨
邓素兰的继承人除林真福之外，均放弃继承邓素兰在案涉房屋中享有的权属，案涉房屋的所有权在诉讼中已办理至被告林真福的个人名下，故对原告要求被告配合办理产权手续的请求本院无须再进行处理。 对于原告主张被告方违约责任的问题。 原、被告双方均在案涉买卖合同中预留了联系地址，被告在地址及联系方式发生变化后，并未按约以书面方式告知原告方，导致原告方无法及时与被告取得联系。 后原告在南充晚报发布公告，又在“境界”小区张贴公告，在原告发布办理权属登记的公告后，被告仍未及时与原告联系，并配合原告办理案涉房屋的不动产登记手续及抵押登记手续，违反了补充协议的约定，客观上亦造成了原告方迟迟不能收回在银行处的保证金，造成了原告的资金占用损失。 本院酌情从原告最后发布的公告中通知的办证期限届满之日起，即自2018年12月9日起，以案涉房屋的合同总价款301716元为基数，按照每日万分之一的标准计算违约金，计算至本案法庭辩论终结之日，即2019年5月13日，故被告方应向原告支付的违约金为4710元。 对于原告主张在银行处提供的保证金的占用利息问题。 被告已根据补充协议约定承担了违约金4710元，原告再主张资金占用
摘要
原告四川锦华房地产开发有限公司与被告林真福房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初2738号 原告：四川锦华房地产开发有限公司，住所地南充市顺庆区周家坝1-3号。 法定代表人：蒋锦平。 委托诉讼代理人：贾金凤，四川首力律师事务所律师。 被告：林真福，男，汉族，1988年8月23日生，住南充市高坪区。 原告四川锦华房地产开发有限公司与被告林真福房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后……