建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0891民初3698号
裁判要旨
第三人所属原泰州华厦淮安分公司，将涉案工程转包给并不具有相应施工资质的原告个人施工，其行为违反了有关法律规定，所签订的承包协议无效。 因涉案工程已竣工验收合格且进行了结算确认，当事人可依相关约定进行结算及支付。 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）第二十四条规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 本案中，对于讼争的工程质保金数额，已经泰州华厦淮安分公司原负责人陈春明签名确认。 被告辩称的有关涉案工程的质量问题事宜，没有提交相关通知维修的证据，应承担举证不利的后果。 因原告承接的涉案工程保修期届满且具备支付的条件，原告作为实际施工人依法有权主张。 因第三人未实际施工，且其诉讼身份为第三人，因此，作为工程发包人，对于到期应支付的质保金，依法负有向实际施工人的原告直接支付的义务。 原告向被告主张涉案工程质保金，证据充分，且符合上述司法解释的规定，本院依法应予支持。 依照《中华人民共和国合同
摘要
万飞与淮安开发控股有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0891民初3698号 原告：万飞，男，汉族，1969年12月23日出生，住泰兴市。 委托诉讼代理人：叶斌，江苏淮宁律师事务所律师。 被告：淮安开发控股有限公司，统一社会信用代码9132080077377346XE，住所地淮安经济技术开发区富誉路3号。 法定代表人：徐铁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈二华、朱剑，江苏凯……