业主撤销权纠纷 （2016）闽02民终2194号

本案系业主撤销权纠纷。《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”《中华人民共和国国务院物业管理条例》第十二条第五款亦规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”这是业主撤销权的法律依据，明确了业主是该撤销权的行使主体，而业主大会或者业主委员会作出的决定是撤销的对象。《中华人民共和国国务院物业管理条例》第五条规定：“国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。”第十条规定：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。”彭梅、凌来喜等19人提出的“要求杨小宝等5人公示自2012年7月至今的业主大会召开情况及物业管理实施情况；追查小区停车费、会所、幼儿园、游泳池、羽毛球乒乓球馆、广告收入等公共收益、公维金巨额款项的去向，追究杨小宝等5人在小

本案系业主撤销权纠纷。《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”《中华人民共和国国务院物业管理条例》第十二条第五款亦规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”这是业主撤销权的法律依据，明确了业主是该撤销权的行使主体，而业主大会或者业主委员会作出的决定是撤销的对象。《中华人民共和国国务院物业管理条例》第五条规定：“国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终2194号上诉人（原审原告）凌来喜，男，1955年8月16日出生，汉族。被上诉人（原审被告）杨小宝，男，1974年10月23日出生，汉族。委托代理人林海木，福建嘉铠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王上初，男，1945年10月1日出生，汉族。被上诉人（原审被告）叶志勇，男，1978年8月25日出生，汉族。被上诉人（原审被告）吴文旺，……