返还原物纠纷 （2021）陕01民终2395号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房屋登记在李佩菊丈夫王灵亮名下，其有权持有涉诉房屋的产权证。现王灵亮已经去世，李佩菊作为其配偶有权主张王惠琦返还。王惠琦辩称持有该房权证是基于王灵亮与王灵立之间2014年达成的互换房屋协议，未提交证据，一审法院对该辩称不予采信。故李佩菊的诉讼请求合法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：被告王惠琦于本判决生效之日起五日内向原告李佩菊返还西安市新城区铁二村东边排11号西铁分房字02404号《房屋所有权证》。一审案件受理费100元，减半收取50元，由被告王惠琦负担。 本院经审理查明，一审判决查明事实属实。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一审法院查明，涉案房屋登记在李佩菊丈夫王灵亮名下，王灵亮已经去世，一审法院认为，李佩菊作为王灵亮的配偶，有权持有涉诉房屋的产权证，亦即有权主张王惠琦返还，王惠琦辩称持有该房权证是基于王灵亮与王灵立之间2014年达成的互换房屋协议，未提交证据，一审法院对该辩称不予采信，因案涉房屋现仍登记在李佩菊丈夫王

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房屋登记在李佩菊丈夫王灵亮名下，其有权持有涉诉房屋的产权证。现王灵亮已经去世，李佩菊作为其配偶有权主张王惠琦返还。王惠琦辩称持有该房权证是基于王灵亮与王灵立之间2014年达成的互换房屋协议，未提交证据，一审法院对该辩称不予采信。故李佩菊的诉讼请求合法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：被告王惠琦于本判决生效之日起五日内向原告李佩菊返还西安市新城区铁二村东边排11号西铁分房字02404号《房屋所有权证》。一审案件受理费100元，减半收取50元，由被告王惠琦负

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕01民终2395号 上诉人（原审被告）：王惠琦，女，1977年11月8日出生，汉族，住西安市新城区自强路东段186号。委托诉讼代理人：孙胜利，男，1969年11月19日出生，汉族，住西安市碑林区窦府巷5号楼2单元2层1号。委托诉讼代理人：熊绍祥，男，1969年10月10日出生，汉族，住西安市未央区泰和居小区20号楼410……