不当得利纠纷 （2021）陕07民终682号

权利或财产变动过程中受益者要保有其所受利益的正当性，取得利益人事先虽具有合法的根据但事后丧失的，即构成不当得利，应负返还的义务。原告汉中卡斯迪亚物业服务有限公司按时向供电部门缴纳了卡斯迪亚小区南、北区全部电费，而被告陕西俊景园物业管理有限公司在管理小区南区期间收取住户公摊电费后却未将该部分电费转交给原告，致使原告利益受到损失。对于被告辩称原告不具备缴纳电费的主体资格的抗辩理由，经查，人民法院依法撤销卡斯迪亚小区业委会选聘被告的决定后，原告仍是卡斯迪亚小区适格的物业服务主体，具有缴纳电费资格。对于被告辩称小区南区已委托给案外人宋某某管理并收取物业服务费，其并未入驻的抗辩理由，经查，被告与业委会签订《物业服务合同》后又与宋某某签订《物业服务合作合同》，宋某某向被告支付管理费，借用被告资质，对外以被告名义在小区南区开展物业服务活动并收取物业服务费，事实上已形成挂靠关系，故原告要求被告作为支付电费的主体符合法律规定。对于被告对抄表数字存疑的抗辩理由，汉台区法院于2020年12月11日到小区南区配电房及相关位置对各电表进行了核对，以2020年8月27日抄表日至核对日的用电量差额除以该期间天数，计

权利或财产变动过程中受益者要保有其所受利益的正当性，取得利益人事先虽具有合法的根据但事后丧失的，即构成不当得利，应负返还的义务。原告汉中卡斯迪亚物业服务有限公司按时向供电部门缴纳了卡斯迪亚小区南、北区全部电费，而被告陕西俊景园物业管理有限公司在管理小区南区期间收取住户公摊电费后却未将该部分电费转交给原告，致使原告利益受到损失。对于被告辩称原告不具备缴纳电费的主体资格的抗辩理由，经查，人民法院依法撤销卡斯迪亚小区业委会选聘被告的决定后，原告仍是卡斯迪亚小区适格的物业服务主体，具有缴纳电费资格。对于被告辩称小区南区已委托给案外人宋某某管理并收取物业服务费，其并未入驻的抗辩理由，经查，被告与业委会签

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕07民终682号上诉人（原审被告）：陕西俊景园物业管理有限公司，住所地汉中市汉台区虎头桥路汉台区。法定代表人：罗振刚，系该公司总经理。诉讼委托代理人：孙泺添，系陕西嘉盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汉中卡斯迪亚物业服务有限公司，住所地汉中市汉台区。法定代表人：蔡培基，系该公司经理。诉讼委托代理人：张恩笛，陕西德迈律师事务所律师。诉讼……