商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）琼0106民初10644号
裁判要旨
原告与被告签订的《销售渠道服务协议》、《合作销售协议》，系双方的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。 原告在合作期间履行了代为销售的义务，但被告却拒不向原告支付佣金，被告的行为已构成违约，依法应承担相应的责任。 由于原告所销售的房屋在被告发出《关于观澜湖·观园项目分销政策的通知》之后，故原告的销售佣金应按4%计算，对原告主张按4.5%计算佣金的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定，判决如下： 一、限被告海南胜虹实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告海南锦城乐居房地产营销策划有限公司支付佣金95767.84元及利息（利息计算方法：以95767.84元为本金，自2018年4月7日起至被告付清之日止，按银行同期同类贷款利率计算）； 二、驳回原告海南锦城乐居房地产营销策划有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2528元，由原告海南锦城乐居房地产营销策划有限公司承担329元，被告海南胜虹实业有
摘要
海南锦城乐居房地产营销策划有限公司与海南胜虹实业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海口市龙华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼0106民初10644号 原告：海南锦城乐居房地产营销策划有限公司，住所地海口市龙华区海棠路。 法定代表人：张某，总经理。 委托诉讼代理人：王某，海南唐海律师事务所律师。 被告：海南胜虹实业有限公司，住所地海口市龙华区龙桥镇海口观澜湖大道。 法定代表人：李某1，总经理。 委托诉讼代理人：李某2，该司渠道专员。 委托诉讼代理人：宫某……