商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）琼0106民初8201号
裁判要旨
原告与被告签订的《销售渠道服务协议》、《合作销售协议》，系双方的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。 双方在签订《销售渠道服务协议》后又重新签订了一份《合作销售协议》，其内容基本一致，故双方应按《合作销售协议》履行各自的权利义务。 协议签订后，原告渠道客户易杨、魏静璇、陈镇喜、林伟南、黎佳欣成功与被告签订商品房买卖合同并支付了全额购房房款，达到了原告与被告约定的支付佣金的条件，由于《合作销售协议》未约定具体的佣金计算方式,但可根据被告海南胜虹实业有限公司于2017年12月31日颁发的《关于观澜湖·观园项目分销政策的通知》中佣金4%，成交奖5000元/套的规定予以确认，据此计算,原告从渠道客户易杨、魏静璇、陈镇喜、林伟南、黎佳欣处可获取的佣金为：（1151499+1782056元+1754289元+1745708元+1808381元）×4%=329677.32元，成交奖：5000元×5=25000元。 被告拒不向原告支付佣金和成交奖，其行为已构成违约，依法应承担相应的责任。 依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定，判决如下： 一、限被告海南胜
摘要
海口衍坤房地产营销策划有限公司与海南胜虹实业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海口市龙华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼0106民初8201号 原告：海口衍坤房地产营销策划有限公司。 法定代表人：席某。 委托诉讼代理人：陈某，海南海地律师事务所律师。 被告：海南胜虹实业有限公司。 法定代表人：李某。 委托诉讼代理人：蒙某。 原告海口衍坤房地产营销策划有限公司与被告海南胜虹实业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，……