返还原物纠纷 （2014）穗中法民五终字第4234号

双方当事人之间存在不定期的租赁关系，则要求解除租赁合同。刘彩珍、梁笑媚表示双方的租赁关系已经解除，现在刘彩珍、梁笑媚居住在涉案房屋内不安全，刘彩珍、梁笑媚同意归还涉案房屋，但是要求保留房屋前面的通道为刘彩珍、梁笑媚提供出入方便。原审诉讼中，刘彩珍、梁笑媚为证明其主张，还提交了以下证据：1、广州市房地产档案馆复印的档案资料（房屋所有权申请登记证件收据、房产证存根、查丈原图、房地产登记申请书、土地使用权登记申请收件收据、平面附图）。2、住房凭证。3、房屋管养费收据。4、租单、收据，其中租单记载：小港134号地下“六婶”交“租银”；收据记载：刘某交租金。上述单据计算租金的时间介乎98年至2007年，金额200元至600元不等。5、户口本复印件。6、证书，主要内容为：梁珠于92年11月3日向街道居委会、海珠电器城反应：其是小港路134号的住户，其屋后所属厨房原系砖木结构，属其私产（有据），现因后邻海珠电器城的建设遭严重损坏，当损坏方作无偿重建时，考虑到其邻壁的发电机房高温排烟管从本人房顶伸出，从防火、防盗、防噪音等角度出发，改建成砼楼面结构；改建后的砼楼面结构所属建筑面积均为其所有-即该结构的

双方当事人之间存在不定期的租赁关系，则要求解除租赁合同。刘彩珍、梁笑媚表示双方的租赁关系已经解除，现在刘彩珍、梁笑媚居住在涉案房屋内不安全，刘彩珍、梁笑媚同意归还涉案房屋，但是要求保留房屋前面的通道为刘彩珍、梁笑媚提供出入方便。原审诉讼中，刘彩珍、梁笑媚为证明其主张，还提交了以下证据：1、广州市房地产档案馆复印的档案资料（房屋所有权申请登记证件收据、房产证存根、查丈原图、房地产登记申请书、土地使用权登记申请收件收据、平面附图）。2、住房凭证。3、房屋管养费收据。4、租单、收据，其中租单记载：小港134号地下“六婶”交“租银”；收据记载：刘某交租金。上述单据计算租金的时间介乎98年至2007年，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)穗中法民五终字第4234号上诉人(原审被告):刘彩珍。委托代理人:梁笑媚。上诉人（原审被告）:梁笑媚，住所地同上。被上诉人(原审原告):赖灿洪。被上诉人(原审原告):赖振波。上述两被上诉人共同委托代理人黄蕴仪，广东经国律师事务所律师。上诉人刘彩珍、梁笑媚因与被上诉人赖灿洪、赖某癸返还原物纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院（2014）穗海法民三初……