排除妨害纠纷 （2014）安中民二终字第354号

原告系安阳市北关区安漳路啤酒厂大门东临街1层2号瓦房的房屋所有人，是本案的事实。在原告取得该房屋所有权后，被告继续租赁该房屋，应向原告缴纳租赁费，在原告要求被告缴纳租赁费时，被告拒不缴纳，给原告造成了损失，原告要求被告腾清位于安阳市北关区安漳路啤酒厂大门东临街1层2号瓦房请求，本院应予支持。原告按同地段门面房的租赁价格每间每月500元，要求被告赔偿损失3000元，即2013年1月至2013年3月的房屋租赁费，本院应予支持。被告辩称其未占用原告的房屋及不应赔偿原告的损失，被告当庭提供了其与出租方安阳市豫北酿酒有限责任公司签订的租房补充协议，但未提供出租方对诉争房屋享有使用、收益等权利的证据，故被告的辩称理由，本院不予采信。被告与安阳市豫北酿酒有限责任公司可另行解决。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告苏尚存于本判决生效后三十日内将位于安阳市北关区安漳路啤酒厂大门东临街1层2号瓦房腾清交付给原告王玉英；二、被告苏尚存于本判决生效后十日内赔偿原告王玉英经济损失3000元。如果未按

原告系安阳市北关区安漳路啤酒厂大门东临街1层2号瓦房的房屋所有人，是本案的事实。在原告取得该房屋所有权后，被告继续租赁该房屋，应向原告缴纳租赁费，在原告要求被告缴纳租赁费时，被告拒不缴纳，给原告造成了损失，原告要求被告腾清位于安阳市北关区安漳路啤酒厂大门东临街1层2号瓦房请求，本院应予支持。原告按同地段门面房的租赁价格每间每月500元，要求被告赔偿损失3000元，即2013年1月至2013年3月的房屋租赁费，本院应予支持。被告辩称其未占用原告的房屋及不应赔偿原告的损失，被告当庭提供了其与出租方安阳市豫北酿酒有限责任公司签订的租房补充协议，但未提供出租方对诉争房屋享有使用、收益等权利的证据，故被

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民二终字第354号上诉人（原审被告）苏尚存，男，1965年8月16日生，汉族，个体经营户，户籍所在地河南省浚县。委托代理人纪彬，安阳市龙安区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王玉英，女，1963年10月29日生，汉族，无固定职业，现住安阳市文峰区。委托代理人宋瑞民（系王玉英胞兄），男，无固定职业，现住安阳市文峰区。上诉人苏尚存……