相邻关系纠纷 （2018）津02民终2743号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。因被告承租的房屋漏水，致原告受有损失，第三人作为房屋的管理人理应承担修理漏水部分责任，被告作为房屋的承租人亦应协助配合修理漏水部分，以避免给原告造成更大损失。原告所提该项诉讼请求合理合法，予以支持。被告马腾波经法院依法传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃了在庭审中对原告诉讼请求、陈述的事实、提供的证据进行抗辩的权利。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：第三人天津市河西区大营门房管站于判决生效之日起15日内，对导致原告刘天宁承租的天津市河西区南京路50号50门XXXX号房屋屋顶漏水的部位进行修复至不再渗漏，被告马腾波予以协助。案件受理费50元，由被告马腾波负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”上诉人马腾波与被上诉人刘天宁系楼上楼下邻居

马腾波、刘天宁相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2743号上诉人（原审被告）：马腾波，男，1948年6月12日出生，汉族，无职业，户籍地天津市河西区，现住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）：刘天宁，男，1984年2月9日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。被上诉人（原审第三人）：天津市河西区大营门房管站，住所地天津市河西区杭州道**号。法定代表人：范宇，站长。委托诉讼代理人：游一帆，……