物权保护纠纷 （2015）南民一终字01313号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房屋所有权只有经过政府部门的过户登记后才能发生转移。本案中，二原告持有政府颁发的房屋所有权证，而三被告没有任何物权凭证来证明其拥有房屋的所有权以及物权的转移。庭审中被告陈万宝承认收到二原告10万元，但辩称系二原告支付给他们的彩礼钱，这与本院（2014）淅九民初字第1号民事判决中所说的被告陈冬丽收到彩礼8000余元相互矛盾，对该辩称本院不予采信。对于被告陈万宝辩称将8万元购房款给第三人刘道清，本院认为与本案不属同一法律关系，被告陈万宝可另行向第三人刘道清主张权利。对二原告要求三被告停止侵权、并迁出所侵占的属于二原告的房屋的诉讼请求，本院予以支持。原审法院判决：被告陈万宝、王爱义、陈冬丽在本判决生效后三十日内将侵占的属于二原告李晓、祁香莲所有的位于淅川县九重镇文化路临街房一套（房权证号：淅房权证字第号）归还给二原告李晓、祁香莲。案件受理费500元，由被告陈万宝、王爱义、陈冬梅负担。上诉人陈万宝、王爱义、陈冬丽上诉称：上诉人早在2009年分2次向刘道清支付购房款80000元，且由上诉人居住至今，涉案房屋建设时发包方为刘道清，上诉人作为

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房屋所有权只有经过政府部门的过户登记后才能发生转移。本案中，二原告持有政府颁发的房屋所有权证，而三被告没有任何物权凭证来证明其拥有房屋的所有权以及物权的转移。庭审中被告陈万宝承认收到二原告10万元，但辩称系二原告支付给他们的彩礼钱，这与本院（2014）淅九民初字第1号民事判决中所说的被告陈冬丽收到彩礼8000余元相互矛盾，对该辩称本院不予采信。对于被告陈万宝辩称将8万元购房款给第三人刘道清，本院认为与本案不属同一法律关系，被告陈万宝可另行向第三人刘道清主张权利。对二原告要求三被告停止侵权、并迁出所侵占的属于二原告的房屋的诉讼请求，本院予

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民一终字01313号上诉人（原审被告）陈万宝。上诉人（原审被告）王爱义。上诉人（原审被告）陈冬丽。三上诉人委托代理人梁海瞻、姚建林，河南宛龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李晓。被上诉人（原审原告）祁香莲。二被上诉人委托代理人孙君梁，河南定信律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）刘道清。上诉人陈万宝、王爱义、陈冬丽为与被上诉人李晓、祁香莲……