房屋买卖合同纠纷 （2016）辽01民终11877号

本案中张红陈述其与解宝善及案外人王焕荣之间存在房屋买卖合同关系并辩称其已依照合同约定支付全部购房款，现解宝善主张张红未支付房款，张红应对其支付购房款一节负有举证责任。鉴于房屋出卖人一方王焕荣现已去世，需要进一步查明解宝善是否有权就全部购房款主张权利，故将本案发回重审。重审时应依据法律及司法解释关于举证责任的相关规定，在查清事实的基础上，依法裁判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市皇姑区人民法院（2016）辽0105民初5825号民事判决；二、发回沈阳市皇姑区人民法院重审。上诉人张红预交的二审案件受理费2789元予以退回。审　判　长　李　　　　　　　　　　　　　妍审　判　长　李　　　　　　　　　　　　　妍审　判　员　韩　　　　　　彩　　　　　　霞代理审判员　李　　　　　　大　　　　　　鹏二〇一六年十一月十六日书　记　员　路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重

本案中张红陈述其与解宝善及案外人王焕荣之间存在房屋买卖合同关系并辩称其已依照合同约定支付全部购房款，现解宝善主张张红未支付房款，张红应对其支付购房款一节负有举证责任。鉴于房屋出卖人一方王焕荣现已去世，需要进一步查明解宝善是否有权就全部购房款主张权利，故将本案发回重审。重审时应依据法律及司法解释关于举证责任的相关规定，在查清事实的基础上，依法裁判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市皇姑区人民法院（2016）辽0105民初5825号民事判决；二、发回沈阳市皇姑区人民法院重审。上诉人张红预交的二审案件受理费2789元予以退回。审　判　长　李　

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终11877号上诉人（原审被告）张红，女，1969年8月18日出生，汉族，无业，住址沈阳市和平区。委托代理人：韩冰，辽宁卓跞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：解宝善，男，1943年12月4日出生，汉族，退休人员，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：解艳（上诉人女儿），女，1967年11月12日出生，汉族，无业。委托代理人：杨冬，辽宁楷格律……