返还原物纠纷 （2017）新01民终1883号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。根据李某与杨梦秋在离婚时协议内容即“住房一套，女方不住时产权归男方，万一不幸男方早逝，女方享有此房的继承权；女方杨梦秋在有生之年享有居住权”，可以证实李某与杨梦秋在离婚时约定，房屋产权归李某，杨梦秋享有居住权。李某在2006年3月3日取得涉案房屋，系房屋的所有权人，其依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2017年1月15日杨梦秋去世后，其子何某居住在涉案房屋内无事实和法律依据，其行为侵犯了李某合法权利，应当搬离涉案房屋，故李某的诉讼请求合理有据，予以支持。判决：何某停止侵权，于本判决生效后十日内从李某名下的位于乌鲁木齐市天山区五星路25-2号1栋2单元101室房屋内搬离。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审审理查明事实与一审法院查明事实一致。本院认为：构成民事法律行为的重要条件是具有民事行为能力的当事人需作出真实的意思表示。意思表示是行为人将其产生，变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。该意思表示一旦做出，会对当事人产生法律上的拘束力。李某与杨梦秋的离婚协议系两人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，协议有效

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。根据李某与杨梦秋在离婚时协议内容即“住房一套，女方不住时产权归男方，万一不幸男方早逝，女方享有此房的继承权；女方杨梦秋在有生之年享有居住权”，可以证实李某与杨梦秋在离婚时约定，房屋产权归李某，杨梦秋享有居住权。李某在2006年3月3日取得涉案房屋，系房屋的所有权人，其依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2017年1月15日杨梦秋去世后，其子何某居住在涉案房屋内无事实和法律依据，其行为侵犯了李某合法权利，应当搬离涉案房屋，故李某的诉讼请求合理有据，予以支持。判决：何某停止侵权，于本判决生效后十日内从李某名下的位于乌鲁木齐市天山区五星路25-2号1栋2单

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终1883号上诉人（原审被告）：何某。委托诉讼代理人：何某某（系何某兄弟）。委托诉讼代理人：杨某（系何某妹妹）。被上诉人（原审原告）：李某。委托诉讼代理人：李某某（系李某女儿）。上诉人何某因与被上诉人李某返还原物纠纷一案，不服乌鲁木齐市天山区人民法院（2017）新0102民初1572号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……