财产损害赔偿纠纷 （2021）鄂01民终145号

本案的争议焦点为夏威占用杨萌屋顶的行为与杨萌房屋漏水是否存在因果关系的问题。本案在审理过程中，杨萌申请了漏水原因鉴定，但由于屋顶被案外人铺设了沥青，导致漏水点无法查明，不具备鉴定条件，无法出具鉴定报告。综合全案证据可以证明，夏威占用杨萌屋顶违规搭建、乱堆乱放情况属实，夏威违规使用屋顶与楼下房屋漏水存在因果关系，夏威的上述行为系民事侵权行为。根据《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”、第十五条“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”的规定，杨萌有权要求夏威承担侵权责任，夏威应当承担赔偿损失的民事责任。考虑到杨萌房屋建成距今20多年的时间，房屋质量存在自然损耗，法院酌定夏威承担漏水损失的70%，故夏威应当按照损失评估价值32612.24元×70%=22829元承担赔偿责任。关于杨萌要求夏威赔偿租金损失1万元的诉讼请求，由于夏威违法占用屋顶行为造成杨萌房屋漏水严重，给杨萌使用、

本案的争议焦点为夏威占用杨萌屋顶的行为与杨萌房屋漏水是否存在因果关系的问题。本案在审理过程中，杨萌申请了漏水原因鉴定，但由于屋顶被案外人铺设了沥青，导致漏水点无法查明，不具备鉴定条件，无法出具鉴定报告。综合全案证据可以证明，夏威占用杨萌屋顶违规搭建、乱堆乱放情况属实，夏威违规使用屋顶与楼下房屋漏水存在因果关系，夏威的上述行为系民事侵权行为。根据《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”、第十五条“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终145号上诉人（原审被告）：夏威，男，1974年12月26日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：林盛，湖北公度律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕传焱，湖北公度律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨萌，女，1995年12月7日出生，汉族，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：徐双英（杨萌之母），住址武汉市硚口区。上诉人夏威因与被上诉……