确认合同无效纠纷 （2017）豫04民终4245号

本案分家协议书中所涉及的房产系农村宅基地房屋，原告班秀英与丈夫王小林及其六个子女一直在该宅院居住，该房产属于家庭共同财产。2011年8月10日王小林邀请贺某、安某、张某到场作为中间人，将争议宅院分割给儿子王国记、王国强每人一半，对王小林、班秀英的赡养等事项也明确进行了约定，并附有王国记、王国强“双方如一方不履行协议，父母有权收回宅基地”的条件，王国强作为甲方、王国记作为乙方签订了一份协议书。尽管该协议书中没有王小林、班秀英的签名，但证人证实王小林、班秀英均在场，且认可协议内容。协议签订后，王国记、王国强按照协议书的约定也履行了相应的赡养义务。2012年5月15日在埋葬王小林的当天晚上，当事人一家因经济原因发生争执，经张拉、盛喜林、于新现、盛光等亲戚邻居参与协商，王国记拿出8000元，二被告又签订一份协议书，再次对争议宅院分割及王国强宅院出路、王国记宅院出水打架的事项进行了明确约定。证人证实班秀英仍在场，协议书的内容也当场进行了宣读，在场人均没有异议。且王小林生前出具有证明，明确表示“长子王国记抚养父亲王小林，次子王国强抚养母亲班秀英，不论任何情况下宅基地都归两个儿子，宅基地北边归王国强

本案分家协议书中所涉及的房产系农村宅基地房屋，原告班秀英与丈夫王小林及其六个子女一直在该宅院居住，该房产属于家庭共同财产。2011年8月10日王小林邀请贺某、安某、张某到场作为中间人，将争议宅院分割给儿子王国记、王国强每人一半，对王小林、班秀英的赡养等事项也明确进行了约定，并附有王国记、王国强“双方如一方不履行协议，父母有权收回宅基地”的条件，王国强作为甲方、王国记作为乙方签订了一份协议书。尽管该协议书中没有王小林、班秀英的签名，但证人证实王小林、班秀英均在场，且认可协议内容。协议签订后，王国记、王国强按照协议书的约定也履行了相应的赡养义务。2012年5月15日在埋葬王小林的当天晚上，当事人一

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终4245号上诉人（原审原告）：班秀英，女，汉族，1942年6月11日出生，住汝州市。委托诉讼代理人：王会玲，女，汉族，1965年8月5日出生，住郑州市管城回族区，系班秀英之女。委托诉讼代理人：任美玲，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王国记，男，汉族，1969年11月18日出生，住河南省义马市。委托诉讼代理人：……