租赁合同纠纷 （2017）渝01民终7666号
裁判要旨
根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，公司可以设立分公司，设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。本案中，腾信劳务长寿分公司与金氏租赁站签订的《建筑设备租赁合同》，其后果应由法人腾信劳务公司承担。袁昌林同时作为担保人在合同上签名，且未注明担保方式，袁昌林本案中应依法���金氏租赁站承担连带责任保证。租赁合同内容不违反法律禁止性规定，属有效合同。双方均应按合同约定履行各自的义务，否则应承担违约的民事责任。合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。腾信劳务公司未按约定按期足额支付租金等已构成违约，依法应承担违约的民事责任。金氏租赁站请求判令腾信劳务公司腾信劳务长寿分公司、袁昌林立即支付所欠租金并支付违约金的诉讼请求事实清楚、于法有据，法院予以支持。合同中虽约定了未按期支付租金应承担的违约金标准，但约定偏高，经释明后金氏租赁站表示愿意由法院调整，法院综合考虑拖欠数额、金氏租赁站的损失、主观恶意等因素，酌情由腾信劳务公司腾信劳务长寿分公司、袁昌林支付金氏租赁站违约金25000元。对于袁昌林在庭审前派人向法院提供的承诺书，
摘要
袁昌林与渝北区金氏建筑设备租赁站、福州腾信建筑劳务有限公司等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝01民终7666号上诉人（原审被告）:袁昌林，男，1971年11月12日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：文生名，重庆金雷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:渝北区金氏建筑设备租赁站，住所地渝北区海领工程机械交易中心A区60号，统一社会信用代码92500112MA5UJC229N。经营者：金传文，女，1968年4月29日出生，汉族，……