房屋买卖合同纠纷 （2019）辽11民终1246号

我国《侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”我国侵权责任法奉行过错责任原则，即在法无明文规定的情况下，无过错，无责任。本案中被告盘锦天助顺地房地产开发有限公司虽在交付房屋时未将供电纳入国家电网系统，系因客观原因造成，被告提供的临时用电亦能满足原告的生活需求，其电费的收取也未超过国家行业标准，且原告未向本院提供证据证明其存在实际损害后果，故对原告的诉讼主张本院不予支持。但被告作为开发主体，有就用电事宜与相关部门进行沟通协调的义务，被告虽无过错，但其使用临电的行为及其电线电缆布局确实给原告的生活造成诸多不便，且存在一定的安全隐患，基于公平原则本院酌定由被告盘锦天助顺地房地产开发有限公司向原告作出适当补偿。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦天助顺地房地产开发有限公司于本判决 生效后十五日内一次性补偿原告张丽珍人民币1，000.00元。二、驳回原告张丽珍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案

我国《侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”我国侵权责任法奉行过错责任原则，即在法无明文规定的情况下，无过错，无责任。本案中被告盘锦天助顺地房地产开发有限公司虽在交付房屋时未将供电纳入国家电网系统，系因客观原因造成，被告提供的临时用电亦能满足原告的生活需求，其电费的收取也未超过国家行业标准，且原告未向本院提供证据证明其存在实际损害后果，故对原告的诉讼主张本院不予支持。但被告作为开发主体，有就用电事宜与相关部门进行沟通协调的义务，被告虽无过错，但其使用临电的行为及其电线电缆布局确实给原告的生活造成诸多不便，且存在一定的安全隐患，基于公平原则本院酌定由被

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽11民终1246号 上诉人(原审被告)：盘锦天助顺地房地产开发有限公司，住所地盘锦市双台子区繁荣路西侧老一百南100米。 法定代表人：姚臣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：白艳，辽宁泰来律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张丽珍，女，1967年11月04日出生，汉族，无职业，住盘锦市双台子区。 上诉人盘锦天助顺地房地产开发有限公司因与……