返还原物纠纷 （2016）甘01民终738号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，原告通过收购依法享有涉案房屋的所有权。被告既然已经无偿入住七里河区滨河中路原告建设的“金域华府”小区A座2205号安置房，应视为默认或承认原告与其签订的《房屋拆迁补偿协议》即时履行完毕。入住安置房屋后理应立刻腾出过渡房，但至今已逾三年仍未腾交，依然在占有使用收益，已是无权占有。《中华人民共和国物权法》第三十四条明确规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。故原告的诉求合法正当，本院予以支持。被告并无证据证明该涉案房屋应由被告占有，故对被告的辩称理由，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十二条、第一百一十七条第一款、第一百三十四条第一款第（四）项、《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，判决：被告王某某于本判决书生效之日起十日内腾空位于兰州市七里河区南滨河中路443号毛条小区毛条厂幼儿园101室房屋（房屋面积19.63平方米），返还给原告甘肃中实国际家居有限公司。案件受理费100元，由被告王某某承担。宣判后，王某某不服原审判决上诉称：一、一审法院查明：2005年5月9日原兰州三

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，原告通过收购依法享有涉案房屋的所有权。被告既然已经无偿入住七里河区滨河中路原告建设的“金域华府”小区A座2205号安置房，应视为默认或承认原告与其签订的《房屋拆迁补偿协议》即时履行完毕。入住安置房屋后理应立刻腾出过渡房，但至今已逾三年仍未腾交，依然在占有使用收益，已是无权占有。《中华人民共和国物权法》第三十四条明确规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。故原告的诉求合法正当，本院予以支持。被告并无证据证明该涉案房屋应由被告占有，故对被告的辩称理由，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第九

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终738号上诉人（原审被告）王某某。委托代理人吴洋，甘肃兴正义律师事务所律师。委托代理人令霞，甘肃兴正义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）甘肃中实国际家居有限公司，住所地兰州市七里河区滨河中路443号。法定代表人冯文君，该公司总经理。委托代理人戴易，甘肃锦荣律师事务所律师。上诉人王某某因与被上诉人甘肃中实国际家居有限公司返还原物纠纷一……