租赁合同纠纷 （2018）粤01民终8105号
裁判要旨
郭伟朝向穗南公司承租案涉商铺并支付了全部租金8万元的事实有盖有穗南公司公章的2393号租赁合同及收据为证，穗南公司虽对该合同及收据不予确认，认为不排除内部员工与郭伟朝恶意串通盖章的可能，但公章保管不善造成的法律后果应由穗南公司自行承担，现穗南公司无提交相反证据对郭伟朝主张的上述事实予以反驳，故一审法院对穗南公司的意见不予采信。依据2393号租赁合同，穗南公司本应将案涉商铺交由郭伟朝，郭伟朝自2013年9月1日起有权使用案涉商铺。现穗南公司实际履行的是与李琼签订的2390号租赁合同，并依据该合同将案涉商铺交与李琼使用，明显损害了郭伟朝的利益。从中国广州分析测试中心司法鉴定所作出的司法鉴定意见书来看，2390号租赁合同及收款收据的形成时间是后于2393号租赁合同及收款收据的形成时间，而2390号租赁合同显示是先于2393号租赁合同签订，故2390号租赁合同存在倒签情形。穗南公司答辩认为先后顺序存在遗失合同后补签等多种可能性，但无提交相关证据予以证明，一审法院对该答辩意见不予采信。加之李琼丈夫王松原为荔湾广场公司的法定代表人，现为穗南公司的法定代表人，李琼与穗南公司存在一定的关联关系，在23
摘要
郭伟朝与广州穗南房产发展有限公司、王松等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终8105号上诉人（原审被告）：广州穗南房产发展有限公司，住所地广东省广州市荔湾区。法定代表人：王松，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁安华，广东东方星联律师事务所律师。委托诉讼代理人：柯劲恒，广东东方星联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭伟朝，男，汉族，1986年8月30日出生，身份证住址河北省饶阳县。委托诉讼代理人：谭丽明，广东……